項目名稱

云報傳媒廣場項目

標的位置

云南省昆明市西山區日新中路516號

相關交易條件

租賃方式

整層租賃

租賃面積

21,142.07㎡

租賃期限

1-5年

租金支付方式

一年一付

擬租金

面議

擬物業費

面議

租金遞增方式

面議

標的簡況

云報傳媒廣場項目選址于昆明南市區副中心核心腹地，項目地處日新路以北、潤城以西、時代年華以南、法苑小區以東，面向日新路一側，距省委大樓900米左右，用地面積27.57畝。云報傳媒廣場被省委、省政府確立為“我省十二大標志性文化產業項目”之一，項目由東、西兩棟主樓和一棟副樓組成，分別為1、2號樓命名，建筑面積12萬平方米，其中地上建筑面積8.7萬平方米，地下建筑面積3.3萬平方米。

云報傳媒廣場按照甲級寫字樓標準設計和建設，智能化設計按照新一代5A辦公樓宇的標準進行配置，業主單位為云南報業傳媒（集團）有限責任公司。項目為框架剪力墻、核心筒結構寫字樓，按抗震8度進行設計建設。

云報傳媒廣場1號樓（主樓）總高為23層，總建筑面積為7.6萬平方米。一、二層為貫通式裙樓設計，3至23層分別由A、B座兩棟組成。裙樓進行雙入戶大堂設計，入戶大堂挑高達5.5米，一層有大型階梯式、劇院式報告會議廳，為入駐企業解決大型會議需求，以及多語種、多功能同聲翻譯系統會議廳的配備，滿足了大型企業多語種的國際會議功能需求，為文化、信息、金融為主的地標性寫字樓發揮了助推作用。云報傳媒廣場1號樓（主樓）A、B座標準層高4.15米，單層建筑面積約1500平方米，每層配備5部客梯、2部消防電梯兼貨梯，2部扶梯。面向日新路一側通過引橋的設計方式，從地面通達二層供車行出入并連接1號樓A、B座兩棟樓宇，提供VIP接待服務使用，讓貴賓親切體驗到尊貴感和品質感。同時，項目中心廣場從地面到二層進行階梯步行設計，滿足VIP接待、大型活動、大型團體合影等功能需求。

云報傳媒廣場2號樓（副樓/C座）為9層結構設計，總建筑面積約為1.3萬平方米，單層標準層建筑面積約1500平方米。一層設有659平方米商鋪，一、二層層高5.5米，標準層層高3.8米。每層配備4部客梯，2部消防電梯兼貨梯，1部客梯兼無障礙電梯。

2011年4月云南省、昆明市共同啟動了昆明金融產業園區建設，截至2015年末昆明金融產業園區“一園兩片”（西山、呈貢兩個片區，云報傳媒廣場位于西山金融產業園核心）規劃總面積達11663畝，累計總投資345億元。下一步西山片區將擬建金融創新服務中心項目、金產區老昆明文化休閑項目、平安銀行招商入園項目等重點項目。根據昆明市政府批示，中國人民銀行結算中心、昆明市房屋產權管理中心、昆明市保障性住房管理中心將入駐金融產業園區西山片區。這些給片區寫字樓市場提供了發展、投資回報的空間。

而隨著作為昆明乃至云南連接南亞、東南亞平臺和窗口作用的南博會、滇池國際會展中心在南市區的啟用，以及巫家壩片區及CBD的輻射，傳媒廣場項目所在片區商務物業，呈現出巨大的市場機會。

聯系方式

聯系人

陳女士

聯系電話

0871-63601052

溫馨提示

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